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“仲量联行预计，在未来一年内，高品质写字楼物业供应仍然有限，同时，受益于武汉城市地位的显著提升，跨国公司在汉新设分公司和国内企业升级办公空间的需求强劲，对高品质写字楼的需求将持续放量，供应与需求的失衡将推动高品质写字楼租金持续上涨。武汉第一条地铁线的开通运营，对武汉划江而治的传统商业格局进行重新改写，众多项目趁此机会重装入市，引起新一波的商业升级热潮。
全国要闻国务院要求坚决抑制投资性购房，扩大房产税试点范围2月20日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议时指出，要求坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围。会议指出，我国正处于城镇化快速发展时期，短期内热点城市和中心城市住房供求紧张格局难以根本改变，支持自住需求、抑制投机投资性购房是房地产市场调控必须坚持的一项基本政策。对于已经实施限购的城市，要按统一要求完善限购措施。对于其他房价上涨过快的城市，要及时采取限购等措施。会议同时要求逐步扩大个人住房房产税改革试点范围。
北京要闻
耀莱新天地中国总店亮相北京三里屯
2月1日，有着“奢侈品王国”之称的耀莱集团位于三里屯的耀莱新天地中国区总部店盛大开幕。该店是耀莱新天地在国内的第三家综合品牌专卖店，也是全国最大的品牌门店。总面积达6,900平方米的奢侈品购物新地标由共四层(含地下室)，集合了众多享誉全球的奢华品牌，包括瑞士名贵腕表Richard Mille、迪菲伦、帕玛强尼、法国顶级珠宝宝诗龙、源于荷兰的皇家钻饰品牌璐艺雅诗等。
上海要闻
吉宝置业中国与首峰资金管理联合收购上海金桥国际商业广场80%的股权
2013年2月14日，吉宝置业中国宣布其与首峰资金管理联手从摩根士丹利收购了金桥国际商业广场80%的股权。吉宝置业中国与首峰资金管理都是吉宝置业的全资子公司。
吉宝置业是一家总部在新加坡的上市公司，其两大核心业务为房地产开发和房地产基金管理。而据估计，本次交易总额约为4.2亿美元。吉宝置业中国持交易股权的42.5%，首峰资金管理则持有57.5%。金桥国际商业广场是一座位于浦东非中央商务区的商业综合体项目，包括约98,000平方米的零售面积和约16,000平方米的甲级办公楼面积。
天津要闻
印度国家银行在天津开设第二家分行
印度国家银行于2013年2月19日在天津开设国内第二家分行。该行于2006年在上海开设第一家分行，并与2010年获得批准可以开展人民币业务。该行有200多年的历史，在全球34个国家拥有180家分支机构，资产超过3,592亿美元，为《财富》全球500强企业。天津分行的开业将带来约3亿人民币的运营成本(约合5千万美元)，但是没有获得经营人民币业务的批准。印度国家银行的开业将有助于扶持华北地区中小型企业的发展，同时活跃中印两国的双边融资活动。
广州要闻
广州国际金融城售出三地块
2月7日，广州未来的中央商务区——广州国际金融城起步区首批地块开拍。三幅位于黄埔大道沿线，总建筑面积达960,000平方米的商业地块以130亿元的总成交价售出。其中，A001地块(建筑面积228,959平方米)由长江企业集团以39.9亿元，折合楼面地价17,762元每平方米的价格夺得。A003和A005合并地块(建筑面积522,425平方米)由广州绿地集团、邦杰置业及穗荣房地产联合体以64亿元，折合楼面地价12,251元每平方米的价格拍下。第三幅地块，A007地块(建筑面积209,466平方米)，则被广东铁路建设投资集团及华润集团联合体以26亿元，折合楼面地价12,413元每平方米的价格拍下。据政府表示，第二批金融城地块预计将在第二季度推出。
重庆要闻
重庆两江新区2012年经济增幅20.4%
2013年2月19日，两江新区管委会发布了2012年年报，数据显示2012年两江新区实现地区生产总值1,476.22亿元，同比增长20.4%。此外，世界500强企业入驻数量从建区之初的54家增加到目前的113家。据悉，2013年两江新区将继续强化投资拉动作用，全年开工建设的工业企业会达到100家以上。
成都要闻
成都2012年GDP突破8,000亿
据日前公布的2012年成都市经济运行情况显示，经初步核算，2012年成都市实现地区生产总值(GDP)达8,138.9亿元，比上年同期增长13%。其中，第一、二、三产业分别实现增加值348.1亿元、3,790.6亿元、4,000.3亿元，分别增长3.8%、15.6%、11.5%。全年成都完成固定资产投资5,890.1亿元，增长17.7%。其中，基本建设投资完成2,748.5亿元，增长21.8%；房地产完成投资1,890亿元，增长18.5%。
成都国际金融中心写字楼启动租赁
1月29日，由九龙仓集团开发的成都国际金融中心宣布，正式启动写字楼租赁项目。据悉，该综合体项目写字楼部分将于2013年底正式竣工，其中一号办公楼的目标交付时间为2013年四季度，二号办公楼的目标交付时间为翌年二季度。而该综合体将于2013年底逐步落成，届时总建筑面积将达到773,000平方米，由4座塔楼及裙楼组成。其中包括一座大型购物中心，两幢超甲级办公大楼，一幢高级公寓以及一间五星级酒店。据透露，办公楼的租金会高于目前的市场均价。目前，与办公楼的第一批金融业的目标租户的洽谈正在进行中。
青岛要闻
伟东乐客城在青岛李沧区正式开业
1月26日，位于李沧商圈核心位置的伟东乐客城正式开业。该项目是伟东集团在青岛开发的首个商业综合体项目，包括了大型购物中心、住宅、酒店等多种业态于一体。其中购物中心的商业面积约为15万平方米，主力租户包括华润万家超市、ZARA及Inditex旗下的另外六个品牌、MUJI、H&M、Uniqlo、C&A、Sephora、奥维尔影院等。
沈阳要闻
龙湖地产10亿入驻长白
2013年2月6日，长白岛西二街CB2012-4地块以单价2963元每建筑平方米，总价10.4亿元被龙湖地产摘得，刷新万科地产在2012年保持的9.6亿地块成交额记录。该地块为用地性质为住宅、商业，规划土地面积117099平方米。
投资
ARA斥资19亿元从腾飞购得海洋大厦
ARA Asset Management Limited以约19亿元人民币的价格，从新加坡腾飞集团手中，购得位于外滩商圈的海洋大厦。目前双方已签下买卖合同。2006年，新加坡腾飞集团以单价为2.6万元、合计1.66亿美元(当时约合13.28亿元人民币)的对价购得海洋大厦。如今退出时单价已近3.8万元。ARA在买入海洋大厦的同时，也在退出其在中国的部分商业项目。
国瑞地产27亿拿北京崇文门商业地块
2月7日，北京国瑞兴业地产股份有限公司以27. 8亿元成功中标东城区崇文门路口东南角0138-607地块商业金融用地项目。该地块土地面积约3.28万平方米，其中建设用地1.27万平方米，建筑控制规模约为8.58万平方米。该地块有望建设成高端酒店及购物中心，预计在未来6-8年建设完成。北京国瑞兴业地产有限公司曾先后在该地块周边开发了高档住宅及国瑞购物中心。
保利地产近日拿下青岛三幅地块
保利地产近日在青岛积极拿地。1月份，保利地产联合日照淞川贸易有限公司、银信亚太有限公司以3,100元/平方米的楼面价联合竞得李沧区东部一地块，成交总价为6.97亿元，该地块紧邻去年开业的李沧万达广场，占地面积58,450.2平方米，规划建筑面积224,711平方米，土地用途包括城镇住宅和商服两部分。此外，2月份，保利地产又联合中鸿泰(香港)有限公司以8.17亿元的成交总价拿下新市北区新都心区域的两幅地块，预计将建成一座包括大型商业、住宅等在内的综合体项目。该区域目前有多个住宅项目在建，并且有凯德广场、万科广场、和达中心城等商业项目已经落户并准备动工。
上置6.78港元收购沈阳华府天地购物中心40%股权上置集团12月28日公告，公司全资附属公司华通投资有限公司决定行使认购期权，以总代价6.78亿港元收购华锐资产管理40%股本权益。公告所指的零售物业，是位于辽宁省沈阳市沈河区惠工广场西的华府天地购物中心，建筑面积约24.53万平方米。华府天地购物中心地库一层及第一层至第五层为商铺用途，而停车位则位于华府天地购物中心地库二层及第一层。
商铺
2012年成都市社会消费品零售总额同比增长16%据日前由成都零售商协会和成都理工大学商学院共同发布的《2012年成都零售业运行报告》显示，2012年成都市实现社会消费品零售总额3,317.7亿元，同比增长16%，高于全国增速1.7个百分点。全年剔除物价因素，实际增长13%。其中，汽车零售增速比上年下降约10个百分点，百货店、专业店出现负增长，增速分别为-1.0%、-3.4%。重庆宜家2013年底将建成 |
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发表于 2017-12-27 13:06:39