泉州写字楼新品受关注

zhushican

近期以来，住宅市场成交量攀升的现象，引发各方关注及热议。与住宅市场一样，近期以来，商业地产，特别是写字楼产品，同样成为泉州房地产市场一大关注热点。
记者了解到，除了此前已成功推盘销售的万达广场写字楼之外，泉州市区进入销售或即将进入开发的写字楼产品，相继入市。行业人士表示，随着写字楼产品放量的增多，未来市场的竞争将进一步加剧。
新项目入市写字楼新品受关注
近年来，泉州商业地产开发可谓风生水起。而作为商业地产细分产品之一写字楼，也开始兴起，成为房地产开发备受关注的新热点。近期以来，包括泉州中心市区、城东片区、东海片区等，均有写字楼产品进入市场。其中，尚东国际位于安吉大道东侧，与泉州海峡体育中心对望，拥有得天独厚的区位优势。“目前C座高区少量精品写字楼热销中。”该项目代理商厦门红狐地产总经理蒋志文告诉记者，整个项目开盘上演热销，目前只有少量产品可售。他表示，接下来主要工作将转向写字楼及商铺的招商招租，目前写字楼已吸引了包括平安证券、中建七局、恒盛汽车等企业的入驻。
除了已销售的尚东国际之外，泉州市滨江商务区泉商环球广场“世界泉商中心”写字楼新品及市中心的万德商贸大厦也开始启动销售。其中，世界泉商中心5A甲级写字楼公开接受咨询，新品写字楼108平方米起。“万德商贸大厦写字楼销售工作已经启动。”该项目营销代理机构燃点置业机构总经理余锋告诉记者，项目处在泉州城市中心位置繁华地段，是企业办公的理想之选，目前已有意向客户洽谈当中，不过，他表示，该大厦写字楼采用单层销售的方式，仅20个单层。
竞争日趋激烈 市场走势引发热议
写字楼市场走势，受到越来越多人士的关注。事实上，未来泉州写字楼的开发量，将随着各个区域企业总部区的开工，不断增多，包括东海、城东、滨江商务区、江南新区等地，均有较大体量的写字楼项目处在规划中。比如，位于东海板块的东海大厦，也有望于今年动工建设。该项目除了一部分属于行政部门办公之外，另外一幢大厦将对外进行销售。“目前整个项目的建设方案已经基本敲定。”负责该项目的邱总如是介绍。而这一新项目只是接下来泉州写字楼项目开发项目之一。
可以说，在地产调控政策影响下，写字楼产品的市场前景持续受到关注。一方面，写字楼产品作为商业地产，没有受到限贷等政策影响。另一方面，泉州民营经济发达，商贸前景看好，这无疑成为未来写字楼市场一大需求。不过，前几年，泉州房地产开发以住宅商铺为主，写字楼数量少，市场竞争少。而未来开发量大大增加，市场竞争将进一步加剧将成为不争的事实。